验房

1.楼地面是否平整

想查看楼地面是否平整,只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好,抹在墙上就会形成爆点,用铁器敲打“爆点”时,就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)

2.墙面是否有裂痕

检查墙面是否平整的同时,还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题,可以终究开发商帮忙修补后字。

陕西橡诺装饰-收新房--激动啊!可是怎么验呢?

3.室内楼梯是否有缺损

4.门窗安装轨轨道是否顺畅

5.进户门是否有磕碰和刷漆

陕西橡诺装饰-收新房--激动啊!可是怎么验呢?

6.阳台设备无破损

7.层高高度不低于合同高度

8.给水是否配套齐全

9.排水是否正常 排水验收一定要实践操作

陕西橡诺装饰-收新房--激动啊!可是怎么验呢?

10.电气是否与购房合同数量一致

11.预留洞是否合理

12.强电、弱电:用电笔/小灯泡测量各个强弱电是否畅通。

13.检查室内的平整度

14.检查门窗垂直度

15.公共配套

(1)打开电话、电视的线路接口,用力拉一拉,看是否虚设。

(2)电话线、闭路电视线、宽带是否畅通到位。

(3)CCTV监控系统、楼宇可视对讲系统、家庭安全防范报警系统。

(4)周边防范管理系统、离线式智能巡更系统、背景音响及广播系统。检查门窗的垂直度

收房、验房都OK——装修大事怎么办?

当我们验完子之后,肯定要考虑的就是装修问题了,那带设计一起收房、验房更是最棒的决定

设计师与您现场沟通,房屋使用目的,自己住哪还是想出租。根据家庭成员和自己的实力,确定装修的标准,再与设计师进行沟通装修风格,确定您自己想装修的状况,根据您的要求和现场实际的房屋状况做出准确无误的装修方案效果和装修预算。